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195.000 €
3,5 Zimmer  •  78,1 m²  •  15. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
195000 €
2.496 €/m²
3,5 Zimmer  •  78,1 m²  •  15. Geschoss  •  frei ab sofort

3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Panoramablick – altersgerecht & bequem erreichbar!

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in zentraler Lage von Dietzenbach-Steinberg. Das Gebäude wird professionell verwaltet und bietet mit seinem großzügigen Eingangsbereich eine ansprechende, gepflegte Atmosphäre. Dank der Aufzugsanlage ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich somit auch für ein barrierearmes, altersgerechtes Wohnen. Dank der Lage in den oberen Etagen genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Ausblick über Dietzenbach und die Umgebung. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Höhe zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), eine Küche mit Fenster, ein Duschbad sowie eine geräumige Wohndiele mit praktischem Flurbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten. Ein separater Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz auf dem nahegelegenen Parkdeck sind im Angebot enthalten und runden dieses Immobilienangebot ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 15. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Tiefgarage
- Gepflegtes Hochhaus mit professioneller Verwaltung - Zwei Personenaufzüge - Gegensprechanlage und zentrale Briefkastenanlage - 15. Obergeschoss mit Panoramablick - Westbalkon mit Abendsonne - 3,5 Zimmer - Großzügige Wohndiele - Parkett im Wohnzimmer - Teppichboden in Schlaf- und Arbeitszimmer - Fliesen in Küche, Bad, Flur und Dielenbereich - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Modernisierte Wand- und Bodenfliesen im Bad - Zentralheizung (Fernwärme) Heizkörper in allen Räumen - Separater Kellerraum - Überdachter Stellplatz inklusive - Fernwärme

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.496,16 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SteinbergDietzenbach (63128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dietzenbach-Steinberg. Gute Anbindung an die B459 (verkehrt Richtung Heusenstamm / Dreieich / Offenbach). Anschluss an die A3 (Frankfurt–Würzburg) über wenige Kilometer erreichbar. Nähe zum S-Bahnhof Dietzenbach Mitte (Linie S2 Richtung Frankfurt – Niedernhausen). Frankfurt am Main ist mit dem Auto in etwa 20– 25 Minuten erreichbar. ÖPNV: Busverbindungen Richtung S-Bahnhof und Stadtzentrum Dietzenbach.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frankfurter Straße 135, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Ralf GnisiaDein Kontakt
Online-ID: 26P3X2Q6AACH
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