Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sichtdachtstuhl und Aufzug
Diese hübsche, vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Ein Aufzug ist vorhanden. Es erwartet Sie ein offener, heller Wohn-/Essbereich mit Küchennische, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für bequemes Parken sorgt ein Außenstellplatz direkt vor der Tür.
Die Bilder sind vor Einzug der Mieter entstanden.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist. Kommen Sie gern auf uns zu!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
4.701,49 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
356 €356 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
341.712 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
26.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.025 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Penzing (86929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Penzing liegt nur ca. 4 km östlich von Landsberg am Lech. Dem Lechraingebiet zugehörig und auf einer Altmoränenlandschaft des Ammerseegletschers angesiedelt, sind die Dörfer Epfenhausen, Oberbergen, Ramsach und Untermühlhausen eingegliedert. Die Einheitsgemeide umfasst ca. 3.700 Einwohner und hat viel zu bieten. In Penzing selbst sind Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Friseur, Bank, Ärzte, Apotheke, Kino, Tankstelle, Werkstatt, Gewerbegebiet, ein Badesee und einiges mehr vorhanden. Ein reges Vereinsleben sowie die Nähe zum Erholungsgebiet des Ammersees bzw. zu den Bergen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot. Die A96 München-Lindau mit der Auffahrt LL-Ost ist in kürzester Zeit erreichbar. Gleiches gilt für die B 17 Richtung Augsburg bzw. in Richtung Berge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 63.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
