Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
635000 €
3.113 €/m²
5 Zimmer • 204 m² • 875 m² Grundstück

Modernes Fachwerkhaus (provisionsfrei) - Familienidylle im Herzen von Lindlar

Tradition trifft Effizienz: Modernisiertes Fachwerkhaus mit 10 kWp PV, 10 kWh Speicher, Aufstell-Pool und modernen Souterrain - ideal für Familie und Homeoffice.
Energetisch modernisiert (2024) mit Pelletheizung, Gas-Backup und raumweiser Fußbodenheizung; niedrige Betriebskosten und hohe Zukunftssicherheit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
875 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

3.112,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

688.975 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

53.975 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

41.275 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindlar (51789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Lindlar. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Durch die zentrale Lage sind Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Wulf AllmenröderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P62WHL84JM

Referenznummer: 449867

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