Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
335000 €
1.341 €/m²
7 Zimmer • 249,8 m² • 729 m² Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Südwestausrichtung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Freistehendes Zweifamilienhaus in traumhafter Hanglage - Großzügig, vielseitig, aussichtsreich!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus begeistert durch seine herrliche, sonnige Hanglage sowie einem beeindruckendem großen Grundstück. Die Immobilie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder, ein stilvolles Gäste-WC sowie eine einladende Terrasse im Untergeschoss und einen weitläufigen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick.

Das Anwesen überzeugt mit drei großzügigen Garagen, einem praktischen Carport und weiteren Stellplätzen im Hofbereich.
Ein charmantes, vollausgestattetes Jägerhäuschen lädt zu geselligen, gemütlichen Stunden ein und rundet das vielseitige Angebot ab.

Merkmale

Bezug: sofort
729 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

1.340,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

353.425 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

18.425 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen (63840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage von Hausen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung: Die benachbarte Gemeinde Kleinwallstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die historische Stadt Aschaffenburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar - ideal für Pendler und alle, die urbanen Komfort schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 207,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26P71274IUBB

Referenznummer: 6300

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