Familienfreundliches Wohnen in Crimmitschau: Das Aura 125 wartet auf Sie!
Erleben Sie im Aura 125 ein durchdachtes Zuhause für Ihre Familie. Mit 125 m² Wohnfläche, modernen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für gemeinsame Momente ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien. Genießen Sie die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und profitieren Sie von den vielseitigen Annehmlichkeiten der Region. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot!
Merkmale
499 m² Grundstück
Das Aura 125 bietet hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Rollläden für Komfort und Sicherheit. Die massiven Wände aus hochwärmedämmendem Porenbeton sorgen für ein gesundes Raumklima. Ein Smart-Home-System steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die energetische Effizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328055 €328.055 €
2.624,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
364.371 €1
Kaufpreis
328.055 €
Kaufnebenkosten
36.316 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.921 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.043 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage - Crimmitschau, Waldsachsener Weg. Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Grundstück in attraktiver Wohnlage von Crimmitschau am Waldsachsener Weg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Highlights sind die ruhige und naturnahe Lage. Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Crimmitschau sowie Richtung Zwickau. Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Sonnige Ausrichtung mit viel Gestaltungsspielraum.
Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohngegend zu verwirklichen. Ob modernes Neubauprojekt oder klassisches Einfamilienhaus - hier sind vielfältige Möglichkeiten denkbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
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