Familienfreundliche Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon, Garten und Garage
Diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 5 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung viel Raum für individuelles Wohnen. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für das tägliche Leben. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Insgesamt stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, sodass sowohl Rückzugsorte als auch Platz für Homeoffice gegeben sind. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag: eines ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine moderne, bodentiefe Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht ein großzügiger, grüner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ideal für Familien, Erholung oder Zeit im Grünen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein eigener Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen macht diese Maisonette-Wohnung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.016,81 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
43.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pries, Kiel (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Kieler Stadtteil Pries in unmittelbarer Nähe zu Friedrichsort. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, gewachsener Nachbarschaft und viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee. Die Strände in Friedrichsort sowie entlang der Kieler Förde sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Die Kombination aus maritimem Flair und naturnaher Umgebung verleiht dem Standort eine hohe Lebensqualität.
Die Kieler Innenstadt ist gut erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Wege für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Alltag.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und die Nähe zur Ostsee - ideal für alle, die eine ausgewogene Lebensqualität in Kiel schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
