Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 139.000 € 1 Zimmer 39 m² Hochstraße 36 Oberasbach 90522

Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
139000 €
3.564 €/m²
1 Zimmer • 39 m²

1-Zimmerwohnung * gepflegte Wohnanlage in Oberasbach * sehr gut vermietet * provisionsfrei

Diese vermietet 1-Zimmerwohnung befindet sich in der Hochstraße in Oberasbach, ideal für Singles, die nach einem kompakten, aber komfortablen Wohnraum suchen. Auf einer Fläche von ca. 39 m² erstreckt sich die Wohnung über ein helles Wohn- und Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss/4 Geschossen
separate Küche
Tiefgarage
1 WC
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Letzte Modernisierung2018
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

3.564,10 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

181 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

146.645 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

7.645 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochstraße 36, Oberasbach (90522)

Die Lage der Wohnung in Oberasbach ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe liegt die Haltestelle Oberasbach/Bucherstraße, die etwa 650 Meter entfernt ist und Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre alltäglichen Besorgungen finden Sie den Netto Marken-Discount nur 200 Meter entfernt – ein idealer Ort für Ihre Einkäufe. Des Weiteren befinden sich mehrere Restaurants in der Nachbarschaft: zwei sind weniger als 300 Meter entfernt, ideal für einen kulinarischen Abend. Zudem gibt es Arbeitsplatzmöglichkeiten in der Nähe, wie das Diakoneo Berufsfachschule für Pflege in der Umgebung, was diese Lage auch für Berufstätige ansprechend macht.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und eignet sich perfekt für alle, die eine gut und sicher vermietete Kapitalanlage suchen. Die Wohnung ist für 420,- € Kaltmiete seit Februar 2022 solide vermietet. Der TG-Stelllplatz ist für 45,- € separat vermietet und kann jederzeit erhöht werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

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Über den Anbieter

IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

Singerstr. 26, 90443 Nürnberg

Frau Maike GuastellaDein Kontakt

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Online-ID: 26PAFCXVB512