Preissenkung! Einfamilienhaus in Toplage von Bad Bederkesa sucht Handwerker
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und befindet sich in einer begehrten Lage von Bad Bederkesa. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem ca. 628 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paar und/oder handwerklich versierte Käufer.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wintergarten mit Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt und zusätzlichen Wohnraum schafft.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine separate Toilette.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
Toplage in Bad Bederkesa Ca. 133 m² Wohnfläche 628 m² Grundstück Großer Wintergarten mit Kamin Voll unterkellert Gute Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Renovierungsbedürftig - ideal zur Verwirklichung eigener Wohnideen
Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage - überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
628 m² Grundstück
Keller
Garten
Badewanne
offener Kamin
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
1.541,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bederkesa, Geestland (27624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bederkesa, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Geestland, überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt im Landkreis Cuxhaven und bietet eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das Ortsbild ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohngebieten und einer charmanten Mischung aus historischer und moderner Bebauung. Besonders hervorzuheben ist der Bederkesaer See, der mit seinen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein beliebtes Naherholungsziel darstellt. Auch das nahegelegene Museum Burg Bederkesa verleiht dem Ort historischen Charme und lädt zu kulturellen Ausflügen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Bremerhaven und Cuxhaven in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Bad Bederkesa verbindet ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur - ein Wohnort zum Wohlfühlen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne über diese Plattform an und Sie erhalten in einem automatisierten Prozess das Webexposé mit weiteren Informationen und Unterlagen. Sehr gerne führen wir anschließend mit Ihnen eine Besichtigung durch. Hinweis: Haben Sie bereit eine mögliche Finanzierung prüfen lassen? Gerne können wir eine mögliche Finanzierung für Sie berechnen. Lassen sie uns dies gerne wissen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
