Ankommen und Wohlfühlen - 3-Zimmer-Wohnung in Steißlingen!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien in Steißlingen und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und einladend und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Der zweite Balkon ist vom Kinderzimmer aus erreichbar und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch für 2.000 € übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz - zwei Balkone
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
3.604,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
342.767 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
32.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steißlingen (78256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Steißlingen (PLZ 78256) liegt im attraktiven Landkreis Konstanz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hegaus und unweit des Bodensees. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet der Ort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. ?
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Städten Singen und Radolfzell am Bodensee aus, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und Freizeitaktivitäten bieten. ?
Steißlingen selbst überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung sowie ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Schule, Ärzten und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Steißlinger See, der als beliebtes Naherholungsgebiet dient und zur hohen Lebensqualität beiträgt. ?
Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A98 sowie die Nähe zum Bodensee und zur Schweiz machen Steißlingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Was kostet diese Immobilie monatlich...?
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P R E M I U M S E R V I C E:
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
