Mehrfamilienhaus zum Kauf
532160 €
2.313 €/m²
8 Zimmer • 230,1 m² • 649 m² Grundstück

Dein Traumhaus in Dobersdorf - Mehrgenerationenleben oder Ferienwohnung? Neu definiert

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Satrup - ein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus, das nicht nur deinen Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch den Raum für die ganze Familie bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230,09 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für mehrere Generationen. Die durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Hauseingängen sorgt dafür, dass jede Familie ihre Privatsphäre genießen kann. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die zwei Etagen optimalen Raum für gemeinsames Leben und Rückzug bieten. Das Erdgeschoss beherbergt die kleinere Wohneinheit, ideal für Oma und Opa, während die größere Einheit im Obergeschoss Platz für die jüngere Generation bietet.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Neubauprojekt zum unvergesslichen Erlebnis machen. Deine Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und leicht zugänglich.

Das I-KON-System sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Um deine Finanzierung zu erleichtern, bieten wir das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst.

Dein neues Zuhause kommt zudem mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Und für alle DIY-Enthusiasten bieten wir ein Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem du deine Kreativität entfalten kannst.

Merkmale

649 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Ausstattung deines neuen Zuhause ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine umfassende Grundausstattung, die moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Zudem sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Schatten im Sommer und Wärme im Winter. Das Zuhause-Paket lässt keine Wünsche offen und wird fix und fertig geliefert. Ein hochgradig vorgefertigter Bauprozess mit geschlossenen Wänden garantiert eine schnelle und effiziente Bauzeit. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die ganz ohne unverbindliche Gutscheine realisiert wird. Deine Ausstattung wird auf deine Bedürfnisse abgestimmt, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.

Grundrisse

1 / 11

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

532160 €

2.312,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

596.391 €1

Kaufpreis

532.160 €

Kaufnebenkosten

64.231 €

Notarkosten (1,5%)

7.982 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.590 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.661 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Satrup (24986)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Satrup ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Kindergärten, die für die Kleinsten bestens geeignet sind. Supermärkte und Fachgeschäfte sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du alle täglichen Besorgungen schnell erledigen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken gesichert, was besonders wichtig für die Gesundheit deiner Familie ist.

Freizeitangebote sind in Satrup und Umgebung reichlich vorhanden. Ob du gerne in der Natur bist oder sportliche Aktivitäten liebst, hier ist für jeden etwas dabei. Du kannst die umliegenden Wälder erkunden, Radtouren unternehmen oder einfach die Ruhe der Natur genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass Pendler schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen können. Satrup bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 230,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

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Postfach 12, Handewitt 24981

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