Wohnung zum Kauf 299.800 € 2,5 Zimmer 62 m² EG frei ab 01.05.2026 Zellingen 97225

Wohnung zum Kauf
299800 €
4.835 €/m²
2,5 Zimmer • 62 m² • EG • frei ab 01.05.2026

++NEU: barrierefreie, seniorengerechte ETW in Zellingen, Bj. 2023, KfW55, Balkon, EBK.++

Das eigene Haus ist zu groß und der Garten zu pflegeintensiv geworden? Sie möchten sich das Leben leichter machen?
Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie! Barrierefrei und seniorengerecht, moderne und energieeffiziente Technik und tolle Infrastruktur, mitten in Zellingen, direkt vor den Toren Würzburgs.

Diese 2,5-Zimmer Wohnung hat alles was das Herz begehrt: moderne und hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche im Bad, Hoch-Parterre, großzügiger Winkel-Balkon, elektrische Jalousien und Fliegengitter - was will man mehr?

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

299800 €

4.835,48 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

11.900€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

316.289 €1

Kaufpreis

299.800 €

Kaufnebenkosten

16.489 €

Notarkosten (1,5%)

4.497 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.499 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zellingen (97225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Zellingen bietet ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt. In unmittelbarer Umgebung des Anwesens finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Optiker und Co.

Durch Bus und Bahn (Bahnhof Retzbach-Zellingen) sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz in Richtung Nürnberg - Frankfurt angebunden.

Die Metropole Würzburg, mit Ihren unzähligen Arbeitgebern, kulturellen Highlights und dem lebendigen Stadtkern, erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten Fahrtzeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m²