Moderne Doppelhaushälfte in Havixbeck - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Havixbeck ist ein projektiertes Neubauvorhaben, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 3.0 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Das großzügige Grundstück von 423 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Ihre individuellen Gartenträume.
Das Projekt wurde mit besonderem Fokus auf gehobene Ausstattung und moderne Bauweise konzipiert. Dabei können Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auswählen - von hochwertigen Parkett- oder Laminatböden bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Nutzung, die Ihr Zuhause noch behaglicher macht.
Als Heizungssystem kommt eine umweltfreundliche Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Betriebskosten reduziert. Das Haus entspricht den aktuellen Standards KfW40 und KfW55, garantiert somit eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach Neubaustandard.
Die Doppelhaushälfte wird mit einem flexiblen Ausbaukonzept realisiert, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und profitieren gleichzeitig von maximaler Planungssicherheit und Qualität.
Merkmale
423 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag (Parkett, Laminat, Fliesen) - langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung und angenehmes Raumklima Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster für Tageslicht Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive Moderne Haustechnik und umfassendes Heizungs- und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
346999 €346.999 €
3.053,49 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
388.882 €1
Kaufpreis
346.999 €
Kaufnebenkosten
41.883 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.205 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.555 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havixbeck (48329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Havixbeck, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Umfeld.
In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die den Alltag sehr komfortabel machen. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Angebote an, die das Leben hier besonders lebenswert gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
