Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Reihenmittelhaus zum Kauf 35.000 € 5 Zimmer 120 m² 286 m² Grundstück Hecklingen 39444

Reihenmittelhaus zum Kauf
35000 €
292 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 286 m² Grundstück

Raum für Ideen mit Hof und Garage

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m². Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie einen Abstellraum. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde der Zählerschrank im Haus erneuert und das Dach 2011 zum Teil neu eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Ofenheizung. Das ca. 286 m² große Grundstück bietet neben Wohnhaus, Hof, ehemaligen Stallgebäude und Garage auch eine rückseitige Zufahrt. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, wodurch Sie Ihre eigenen Ideen noch umsetzen können.

Merkmale

286 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Ausbaureserve
- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle

Preisdetails

Kaufpreis

35000 €

291,67 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

38.699 €1

Kaufpreis

35.000 €

Kaufnebenkosten

3.699 €

Notarkosten (1,5%)

525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hecklingen (39444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hecklingen, einer Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit ungefähr 6.893 Einwohnern. Die Immobilie liegt annähernd 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die zum Teil sogar mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund 900 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation und Autobahnauffahrt jeweils etwa 6,6 bzw. 6,7 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.

Weitere Informationen

Sonstiges 360° Rundgang - digital besichtigen!
Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen