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allkauf haus Südwest
558.000 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  597 m² Grundstück

Haus zum Kauf
558000 €
3.222 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  597 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus: Viel Platz für Ihre Wohnideen

Dieses geplante Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern verteilt sich auf 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Mit vier Schlafzimmern, einem Hauptbad und einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien, aber auch für alle, die großzügige Räume bevorzugen. Das Grundstück mit 597 m² Fläche eröffnet Ihnen zusätzliche Freiräume im Außenbereich, sei es für den Garten, die Terrasse oder individuelle Gestaltungsideen. Das Haus entspricht modernsten Energiestandards wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 und steht für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.

Merkmale

  • 597 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine exzellente Ausstattung im baulichen und technischen Bereich:

- Holzrahmenkonstruktion für ökologisches und wohngesundes Bauen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizleistung
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Treppe aus echtem Holz, hochwertige Bodenbeläge und Wandtapeten
- Moderne Sanitäreinrichtung, Innentüren samt Zargen und Fliesen
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz
- Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine helle und offene Atmosphäre
- Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Steckdosen inklusive
- Persönlicher Berater für den Ausbau und anschauliche Ausbauanleitungen
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
558000 €
3.221,52 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
622.561 €1
Kaufpreis
558.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.370 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WersauBrensbach (64395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in Brensbach, einer lebendigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsläden, Schulen sowie ärztliche Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit: Naturparks, Rad- und Wanderwege laden zur Entspannung ein, ebenso wie ein vielfältiges kulturelles Angebot und Vereine. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet Ihnen allkauf eine große Auswahl an Haustypen, individuelle Grundrisslösungen sowie modernste und energieeffiziente Haustechnik.

Zu allen Häusern zählen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitäreinrichtung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Preisgarantie für 15 Monate, Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dach in 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, innovative Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissplanung, große Auswahl an Hauslinien und Haustypen.

Ihre Vorteile mit allkauf:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Hohe Qualität bei Material und Fertigung
- Umweltfreundliches Bauen durch Holzrahmen-System
- Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten

Die Dienstleistungspakete von allkauf geben Ihnen die Wahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst erledigen oder die Unterstützung durch das allkauf-Team bevorzugen. Dadurch erhalten Sie Kontrolle, sparen Kosten und werden während des gesamten Bauprojekts bestens begleitet.

Setzen Sie mit allkauf auf einen starken Partner für ein sicheres, flexibles und energieeffizientes Eigenheim, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen richtet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26PCCFPL6ANQ
Referenznummer: 4150-380-kw18-81324
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