Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €

4.577 €/m²

4 Zimmer  •  122,1 m²  •  730 m² Grundstück

---

Ramelsloh, Seevetal (21220)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Ortsteil Ramelsloh der Gemeinde Seevetal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zur Metropolregion Hamburg, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Ramelsloh gehört zu den älteren Ortsteilen der Region und ist unter anderem für seine historische Prägung sowie die Stiftskirche St. Sixtus und Sinicius bekannt, die das Ortsbild mitbestimmt und zur besonderen Identität des Ortes beiträgt.

Die Nahversorgung ist gut aufgestellt. Für den täglichen Bedarf steht im Ort unter anderem der Supermarkt Knolles Markt zur Verfügung, ergänzt durch eine Bäckerei sowie kleinere regionale Anbieter und Hofläden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen Hittfeld und Maschen sowie in Buchholz in der Nordheide und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Im näheren Umfeld finden sich Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie Apotheken. Ergänzend stehen in den umliegenden Orten und insbesondere in Buchholz sowie in Hamburg umfangreiche Facharztangebote und Krankenhäuser zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Über die nahegelegene Bundesautobahn 7 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Hannover. Auch die Bundesautobahn 1 sowie die Bundesautobahn 39 sind über das Maschener Kreuz und das Horster Dreieck gut erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im Ort und sind in wenigen Gehminuten erreichbar; von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortsteile sowie zum Bahnhof Hittfeld mit Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Hamburg.

Für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur im Bereich Bildung und Betreuung. Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort bzw. in den angrenzenden Ortsteilen. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort vorhanden, während weiterführende Schulen wie Oberschulen und Gymnasien in Hittfeld, Maschen und Buchholz angesiedelt sind und gut erreichbar sind.

Die Umgebung überzeugt zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Felder, Wiesen und Wälder prägen das Landschaftsbild und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Verschiedene Vereine sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Nähe zur Lüneburger Heide sowie zur Elbe eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Naherholung.