Studio zum Kauf
155000 €
2.214 €/m²
1 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerraum und Garage

Zum Verkauf steht eine solide und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher perfekt als langfristige und unkomplizierte Kapitalanlage. Ausstattung & Highlights: - Alle Fenster verfügen über funktionale Rollläden. - Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. - Waschkeller und Fahrradkeller zur Mitbenutzung. - Sichere Unterbringung des PKW in der eigenen Garage. - Die Zentralheizung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. - Eine solide Instandhaltungsrücklage für die Eigentümergemeinschaft ist vorhanden.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
separate Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Garage
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.214,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

283 €

Provision für Käufer

3% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

172.825 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

17.825 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Provision für Käufer (3%)

4.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sassenberg (48336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine In einem unverbindlichen Termin präsentieren wir Ihnen die Wohnung sehr gerne. Hierzu nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Abweichungen von Inserat-Angaben, oder sonstigen Beschreibungen, sind z.B. aufgrund von Irrtümern, fehlerhaften Daten, Übermittlungsfehlern möglich.

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Über den Anbieter

Planco Management Immobilien GmbH

Willy-Brandt-Str. 18, 59302 Oelde

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