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allkauf haus GmbH
337.000 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  598 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
337000 €
1.749 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  598 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Breidenbach inkl. Grundstück

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Breidenbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das 598 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Der hohe KfW-55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima - perfekt für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Leben. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.

Merkmale

  • 598 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten Energieeffizienz und Komfort. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant miteinander. Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von einer luftdichten Bauweise und einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Heizungsanlage und Elektropakete sind inklusive, ebenso wie eine umfassende Dämmung und Beplankung in moderner Holzrahmenbauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
337000 €
1.749,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.991 €1
Kaufpreis
337.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Breidenbach (35236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breidenbach überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege und Naherholungsgebiete, laden zur aktiven Erholung ein. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung für Berufspendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung bei Ihrem Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von vollem Service bis zum kosteneffizienten Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26PE5DKFK3AS
Referenznummer: kw20 hig6 Breidenbach
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