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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
600 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.441,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Agathaberg, Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Umfeld im Wipperfürther Ortsteil Dohrgaul. Hier wohnen Sie abseits von Durchgangsverkehr und dennoch so angebunden, dass der Alltag mit Kindern gut planbar bleibt.
Alltag und kurze Wege Für den täglichen Bedarf und Erledigungen bietet das Wipperfürther Stadtgebiet eine solide Grundversorgung. Durch die überschaubare Nachbarschaft wirkt die Umgebung entspannt und familienfreundlich, mit viel Raum für ein unkompliziertes Ankommen.
Kinderbetreuung und Schule Für Familien besonders wichtig ist die gute Erreichbarkeit der Angebote in und um Wipperfürth. Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. 1 Kindergarten befindet sich fußläufig entfernt und eine Grundschule finden Sie auch in Agathaberg vor. Auch Spielmöglichkeiten im Freien finden sich in der Umgebung, sodass Kinder nach der Schule oder am Wochenende schnell draußen sein können.
Freizeit und Natur Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit alltagstauglicher Nähe zur Stadt. Spaziergänge, kleine Ausflüge und Zeit im Grünen lassen sich hier leicht in den Tagesablauf integrieren. Für Sport und Vereinsleben bietet Wipperfürth zudem ein passendes Angebot.
Mobilität und Anbindung Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass auch ohne Auto Wege innerhalb der Umgebung möglich sind. Mit dem Pkw erreichen Sie die überregionalen Verkehrsachsen zügig, und auch der Flughafen Köln Bonn ist in etwa einer knappen Stunde Fahrzeit gut erreichbar. Damit bleibt die Lage sowohl für den Alltag als auch für Besuche, Ausflüge und Reisen flexibel.
