Wohnung 61m2 zum Kauf - Zadar, Arbanasi do Crno
Zadar, Crvene kuce - Wohnung in einem Neubau.
In Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Crvene kuce, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet Meerblick. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Nettowohnfläche beträgt 50,63 m², die Gesamtfläche inklusive Nebengebäude (Abstellraum, Garage und Außenstellplatz) 61,13 m².
Ausstattung und Bauweise:
Das Gebäude wurde mit 25 cm dicken Porotherm Profi-Blöcken und einer 10 cm dicken Steinwolle-Wärmedämmung errichtet. Die Böden sind gefliest und mit Parkett ausgelegt. Die Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung sind mit elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Insektenschutzgittern ausgestattet. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, das Badezimmer ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest, und das Gebäude wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A erhalten.
Crvena kuce liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und Bushaltestellen, die das Viertel mit dem Zentrum von Zadar und anderen Stadtteilen verbinden. Die Straße ist ruhig und gepflegt, mit ausreichend Parkplätzen und Grünflächen. Obwohl die Innenstadt und die beliebten Strände von Zadar nur wenige Autominuten entfernt sind, hat sich das Viertel seinen ruhigen Wohncharakter bewahrt und bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385958122353 E-Mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
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Kristina Rudan
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