Einfamilienhaus zum Kauf
659000 €
3.362 €/m²
4 Zimmer • 196 m² • 3.259 m² Grundstück

Charmantes Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung, großzügigem Grundstück und vielseitiger Mehrzweckhalle

Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, 2 Terrassen und sehr großem Außenbereich
saniert
vielseitig verwendbare Halle
mehere Pkw-Stellplätze

Merkmale

3.259 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1975
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

659000 €

3.362,24 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

726.548 €1

Kaufpreis

659.000 €

Kaufnebenkosten

67.548 €

Notarkosten (1,5%)

9.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.950 €

Provision für Käufer (3,25%)

21.418 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fintel (27389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in der Gemeinde Fintel. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine naturnahe Lebensqualität – ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe des Landlebens genießen möchten.

Fintel zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus und verfügt dennoch über eine gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, eine Grundschule sowie Kindergärten sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Die umliegende Region ist besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die reizvolle Heidelandschaft sowie verschiedene Freizeitangebote sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Trotz der idyllischen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächstgelegenen größeren Orte sowie die Metropolregion Hamburg sind mit dem Auto gut erreichbar, wodurch sich auch Pendler angesprochen fühlen dürften.

Insgesamt vereint diese Lage Ruhe, Naturverbundenheit und eine solide Infrastruktur – eine seltene Kombination für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab.
Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten.
Vielen Dank! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rödenbeck Immobilien

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars RödenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26PFI2SX9JW5

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