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419.599 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  577 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
419599 €
3.526 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  577 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Warstein - Ihr Traumhaus mit allkauf Free Time Dienstleistungspaket

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Warstein bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein gehobenes Familienleben. Die großzügige Grundstücksfläche von 577 m² lädt zum Verweilen und zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartens ein.

Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität in der Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausführung, die modernste Energiestandards erfüllt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die effiziente und nachhaltige Wärme liefert und dabei besonders energieeffizient arbeitet. So profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Wohnklima.

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf alle wichtigen Bauleistungen für Sie - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Experten Ihr Traumhaus in hoher Qualität und termingerecht realisieren.

Merkmale

  • 577 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
419599 €
3.526,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.245 €1
Kaufpreis
419.599 €
Notarkosten (1,5%)
6.294 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.274 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SichtigvorWarstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Warstein, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung inmitten grüner Natur, ideal für Familien und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Sportanlagen und Erholungsgebiete in der Umgebung.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen flexible Mobilität und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 73.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26PG479F7XKZ
Referenznummer: 4283-260505-HO2-FT-73-40-42
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