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495.000 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
495000 €
7.497 €/m²
2 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

3 Gehm.zur S-Baldham m. Süd+Westbalkon zum Park

Gehobenes Objekt im mediterranen Stil in Bestlage Baldhams, Nähe S-Bahn mit Blick auf einen liebevoll angelegten, grünen Park. Ein ruhiges Haus in ruhiger, aber zentraler Lage.
Sehr gut geschnittene, helle 2-Zi-Wohnung mit Süd- und Westbalkon.
Das Haus verfügt über einen Lift, der Sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie das Kellergeschoss, bzw. die Tiefgarage bringt. Barrierefreiheit ist gegeben.
Hier wurde nach neuesten energietechnischen Anforderungen gebaut, was sich in den niedrigen Unterhaltskosten widerspiegelt.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Tiefgarage
Nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie die Details zur Ausstattung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
7.496,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
539.896 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Baldham, Baldham-Vaterstetten (85598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich beim attraktiv gestalteten Ortszentrum von Baldham. Das Haus liegt abseits der Straße im rückwärtigen Teil der Anlage.
Die Wohnung ist nach Süden zum Park und nach Westen ausgerichtet.
In nur 3 Gehminuten erreichen sie die S-Bahn der Linie 4, die sie in ca. 20
Minuten ins Herz der Isar-Metropole München bringt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken aber auch Restaurants und Cafe´s befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Gemeinde Baldham-Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt.
Der Autobahn-Anschluss ist nur 2 km entfernt. Den Flughafen und das Messegelände können Sie mit dem PKW ebenfalls schnell erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell frei.
Die Fassade wurde letztes Jahr saniert. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 70,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 0103, H. 72, 1OG mi

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Über den Anbieter

Immobilien Obermeier
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Schafflerstr. 3b, 85649 Brunnthal
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Partnerschaft
Frau Carola Obermeier
Frau Carola ObermeierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26PGKNH3PL32
Referenznummer: WE-1153
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