Bauernhaus zum Kauf 389.000 € 1 Zimmer 254 m² 15.862 m² Grundstück Rüting Grömitz 23743

Bauernhaus zum Kauf
389000 €
1.532 €/m²
1 Zimmer • 254 m² • 15.862 m² Grundstück

Resthof mit 1,58 ha Land, Zukauf von 1,95 ha möglich

Der hier angebotene Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1835, Erweiterung 1955), Backsteinscheune Baujahr 1924, Schweinemaststall (verpachtet) Baujahr 1986 und 1,5862 ha Hof- und Gebäudefläche (Eigenland) wird von unserem Korrespondenzmakler Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR, 23758 Gremersdorf im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angeboten. Die Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR ist alleinig für den Inhalt des Angebotes verantwortlich. Es besteht die Möglichkeit des Zukaufes von angrenzend 1,95 ha, bislang Ackerfläche. Der Preis für diese Zusatzfläche würde € 120.000,- betragen. Das Haupthaus ist in vollem Umfang modernisierungs- und sanierungsbedürftig.

Merkmale

15.862 m² Grundstück
Garten

Gaszentralheizung VIESSMANN Baujahr 2019 mit Warmwasserbereitung. 3 Bäder. Einbauküche. Terrazzo-Böden. Dielenböden. 3 Außentüren. Holzfenster mit Isolierverglasung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1835
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

1.531,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

435.952 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

46.952 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüting, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reizvolle Feldrandlage mit kilometerweitem Fernblick. Nur ca. 3,5 km nach Lensahn. Sehr gute Verkehrsanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR Jan-Theodor Kleingarn 23758 Gremersdorf 04361 8735 0173 2049000 theo.kleingarn@t-online.de Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Frick Immobilien

Waschgrabenstr. 3, 23730 Neustadt in Holstein

Herr Jan-Pieter FrickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PI9HRU3JDA

Referenznummer: 310-TK23