Ihr Traumhaus für die Familie DHH mit 121 qm Wfl. auf einem sonnigen 360 qm großen Grundstück
Willkommen Zuhause!
Wir bauen für Sie eine massive energieeffiziente Doppelhaushälfte mit ca.121 m² Wohnfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Quickborn - Kreis Pinneberg.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 61 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 41 m², einem Gäste - WC und einem Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Zweiholmtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches über drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das Badezimmer und das Gäste - WC ist mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet.
Highlight des Obergeschosses sind die drei bodentiefen Fenstern, welcher für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den drei Schlafzimmern sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine mögliche Abstellfläche.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und über elektrische Außenrollläden an jedem Fenster. Ergänzend dazu ist bereits eine PV - Anlage mit 10 Modulen inkludiert, diese kann nach Wunsch vergrößert werden oder um einen Energiespeicher ergänzt werden.
Im Angebotspreis enthalten: 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² Grundstück inklusive - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR) - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - Lüftungsanlage für frische Raumluft und gesundes Wohnklima - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Photovoltaikanlage mit 10 Modulen - elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz - Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC - Moderne, hochwertige Sanitärausstattung - Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabil
Sicher & Transparent - Inklusive Leistungen
- Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit - Bauzeitengarantie für eine verlässliche Planungssicherheit - Grunderwerbsteuer und Notarkosten inklusive - Hausanschlusskosten inklusive - Behördengebühren im Leistungsumfang enthalten
Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger Heinz von Heiden GmbH Massivhaus Chromstraße 12 30916 Isernhagen gebaut.
Heinz von Heiden überzeugt! Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau Seit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk.
Mehr als 55.000 realisierte Wohnträume Die hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit.
Massivbauweise - Stein auf Stein Langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.
Hohe Planungssicherheit Klare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben.
Zahlung erst nach Hausübergabe möglich Ein starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen.
15 Monate Festpreisgarantie Schutz vor steigenden Baukosten - volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss.
Bauzeitengarantie Verlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin - wichtig für Planung und Finanzierung.
Individuelle Planung statt Haus von der Stange Grundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst.
Energieeffiziente & zukunftssichere Technik Moderne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten.
Alles aus einer Hand Von Planung über Bau bis Übergabe - ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.
Merkmale
Bezug: Q3 / 2027
360 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
532520 €532.520 €
4.400,99 €/m²
Provision für Käufer
Diese Kosten - 9720 €- inclusive 19% MwSt - sind bereits in dieser Kalkulation enthalten,
Geschätzte Gesamtkosten
587.530 €1
Kaufpreis
532.520 €
Kaufnebenkosten
55.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.988 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.614 €
Provision für Käufer (1,83%)
9.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Quickborn zählt zu den sehr begehrten Wohnlagen im Kreis Pinneberg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des gesamten Umlands. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.
In Quickborn selbst stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Rewe und Aldi sowie Bäckereien und weitere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Boutiquen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe im Stadtzentrum. Banken für den täglichen Geldverkehr sind direkt vor Ort vorhanden.
Die gastronomische Vielfalt ist ebenfalls gegeben: Ein Pizzaservice sowie ein italienisches Restaurant sorgen für kulinarische Auswahl in unmittelbarer Umgebung.
Für die tägliche Versorgung ist somit bestens gesorgt. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur.
Im Bereich Freizeit und Erholung bietet Quickborn ein attraktives Umfeld. Das örtliche Freibad sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung, während das nahegelegene Himmelmoor ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse bietet. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein Kino sowie weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage mit hoher Lebens- und Freizeitqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 360,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
