Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Espenau
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Espenau bietet Ihnen 181,77 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Das Grundstück mit 528 m² bietet genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Durch die flexible Planung können Sie Ihre Raumaufteilung individuell bestimmen und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren. Das nachhaltige KfW 55 Niedrigenergiehaus besticht durch energieeffiziente Bauweise und umweltfreundlichen Holzrahmenbau, der ein gesundes Raumklima garantiert.
Merkmale
528 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit großzügigen Raumhöhen von 2,75 m sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie Elektropaket und Heizungsanlage sind im Basispreis enthalten. Sie erhalten zudem detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
374839 €374.839 €
2.062,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
418.208 €1
Kaufpreis
374.839 €
Kaufnebenkosten
43.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.623 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenkirchen, Espenau (34314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Espenau besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bietet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das regionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität bei Fertighäusern zum Selbstausbau. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
