Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient in Asbach
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Asbach ist speziell für Sie und Ihre Wünsche konzipiert. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 520 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Ihren individuellen Lebensstil. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Ihre Kreativität im Innenausbau voll auszuleben. So entsteht ein Haus, das genau zu Ihnen passt und höchsten Wohnkomfort bietet.
Merkmale
Bezug: 2026
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Laminat ein warmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt und robust im Alltag ist. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Wärme liefert, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard für Energieeffizienz, was Ihnen nachhaltiges Wohnen bei reduzierten Betriebskosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
1.857,13 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbach (53567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Asbach, das eine ideale Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und laden zu einer hohen Lebensqualität ein. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - ein perfekter Ort, um Ihr neues Zuhause zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist - mit unserer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie sorgenfrei planen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - von komplettem Service bis hin zur Eigenleistung, bei der Sie Kosten sparen und Ihre Muskelhypothek nutzen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
