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Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
466.827 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  718 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
466827 €
3.735 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  718 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Ennepetal

Dieses wunderschöne Doppelhaus in Ennepetal bietet dir auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschst. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Architektur des Hauses besticht durch ein klassisches Satteldach, dessen Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss reicht und der Fassade ein harmonisches Erscheinungsbild verleiht. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern vergrößert auch die Küche und die Kinderzimmer, sodass hier genügend Raum für die ganze Familie geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch einladend wirkt.

Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir die Finanzierung erleichtert. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die alles perfekt aufeinander abstimmt. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.

Merkmale

  • 718 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Doppelhaus in Ennepetal überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügige Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet dir fünf lichtdurchflutete Zimmer. Mit drei Schlafzimmern hast du ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Badezimmer sind modern und funktional gestaltet. Das klassische Satteldach und die Glasüberdachung am Eingangsbereich schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Modernste Technik, energieeffiziente Heizsysteme und eine umfassende Grundausstattung machen dein zukünftiges Zuhause besonders komfortabel.

Zusätzlich profitierst du von der individuellen Planung deiner Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden. Die DIY-Ausbau-Coaching-Sessions ermöglichen dir, selbst aktiv zu werden und deine Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird somit zur Wirklichkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
466827 €
3.734,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.173 €1
Kaufpreis
466.827 €
Notarkosten (1,5%)
7.002 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.344 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.666 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.334 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OberbauerEnnepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ennepetal ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Gesamtschule Ennepetal sowie mehrere Grundschulen, die für eine hochwertige Ausbildung sorgen. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte wie Rewe und Aldi, die dich mit allem Notwendigen versorgen. Zudem gibt es in Ennepetal diverse Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, die für deine gesundheitlichen Anliegen stets zur Verfügung stehen.

Freizeitangebote sind in dieser Stadt ebenfalls reichlich vorhanden. Du kannst die schöne Natur im nahegelegenen Waldgebiet genießen oder dich im Ennepetaler Stadtpark entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen dir zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was deinen Pendleralltag erheblich erleichtert. Ennepetal bietet dir somit eine perfekte Mischung aus Leben und Erholung - ein ideales Zuhause für dich und deine Familie!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
Herr Joachim Seidenberg
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 26PPGTQP21K7
Referenznummer: 30784-1316
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