Familiengeführtes Hotel / Pension im Naherholungsgebiet Pottenstein
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Hotel- und Gastronomiebetrieb in begehrter Lage des malerischen Luftkurorts Pottenstein, im Herzen der Urlaubsregion Fränkische Schweiz.
Die Immobilie umfasst einen vollständig eingerichteten und sofort nutzbaren Hotelbetrieb mit 1 Appartement und 5 modernen Doppelzimmern mit 2020 renovierten Bädern.
Zur Immobilie gehört noch eine Betreiberwohnung mit etwa 145 m² Wohnfläche und ausgebautem Spitzboden sowie eine vollständig bestuhlte Gaststätte mit 100 Sitzplätzen.
Die Außenterrasse mit Platz für einen kleinen Biergarten und der eigene Fischteich runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 1973 erbaut und 1991 umfassend renoviert. Die 6 Badezimmer der Gästezimmer wurden 2020 erneuert.
Die Lage der Immobilie ist sehr zentral direkt gegenüber des Familien- und Freizeitbads Juramar mit Blick auf die Burg Pottenstein.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Merkmale
frei ab sofort
1.488 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garten
- Gastwirtschaft mit ca. 100 Sitzplätzen und ca. 60 m² Terrasse - Appartement Schlafen, Wohnküche und Bad/WC mit ca. 45 m² - Zimmer 1 ca. 23 m² mit Bad/WC, Kochnische und Westbalkon - Zimmer 2 ca. 28 m² mit Bad(WC, Kochnische und Ostbalkon - Zimmer 3 ca. 26 m² mit Bad(WC, Kochnische und Südbalkon - Zimmer 4 ca. 26 m² mit Bad(WC, Kochnische und Südbalkon - Zimmer 5 ca. 32 m² mit Bad/WC, Kochnische und Südbalkon - Betreiberwohnung ca. 145 m², 4-Zimmer, Küche, Bad/WC, HWR, ausgebautem Spitzboden und 2 Südbalkons
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
2009
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
880.345 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
30.345 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pottenstein (91278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Pottenstein liegt im Südwesten des Landkreises Bayreuth Im Naturpark Fränkischen Schweiz / Veldensteiner Forst in Oberfranken. Pottenstein ist ein anerkannter Luftkurort und zählt zu den beliebtesten Urlaubs- und Erholungsorten in der Region. Umgeben von malerischen Felslandschaften , weitläufigen Wäldern und grünen Tälern bietet die Stadt eine einzigartige Kombination aus naturnahmen Wohnen und hoher Freizeitqualität Die Pottensteiner Erlebnismeile mit Teufelshöhle, Schöngrundsee, Felsenbad, Sommerrodelbahn, Klettergarten, Freizeitbad Juramar u. v. m. oder die historische Altstadt mit ihrer imposanten Burganlage sind über die Region hinaus bekannte Tourismusziele.
