Ohhh.... hier wird eine richtig tolle Wohnung angeboten.
Sie befindet sich im 1. OG, wobei das EG Hochparterre liegt.
Erreicht wird die Wohnung über das gepflegte und sehr helle Treppenhaus. Sie teilt sich vom zentralen Flur auf die einzelnen Zimmer auf.
Das geräumige Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon, befindet sich gegenüber der Küche.
Das funktionale Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar.
Bad mit Badewanne und das separate WC befinden sich straßenseitig in der Wohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachbodenanteil, sowie einen Kellerraum und eine eigene Garage.
Die Wohnanlage besticht durch ihr positives Erscheinungsbild. Investitionsstau gibt es, bis an den Balkonen, keine.
Eine Erhaltungsrücklage wurde gebildet. Mit zusätzlichen Umlagen kann durch die notwendige übliche Transformation mittel- bis langfristig gerechnet werden.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.595,87 €/m²
Hausgeld
156.98 €156,98 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
154.262 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eschwege und überzeugt durch eine angenehme, stadtnah geprägte Umgebung mit kurzen Wegen im Alltag. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Geh-Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur für Familien und Berufspendler: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium liegen nur wenige Gehminuten entfernt, auch das Schulzentrum ist schnell erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen und sorgt für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Versorgung und familienfreundlichem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 ZKB, Balkon, Dachboden, Keller, Garage
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.75, Distanz vom Zentrum: 0.50
