Dieses große und außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Brilon - ruhig gelegen im Bereich Kranwinkel, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Sauerland.
Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist: absolute Ruhe, unverbaubare Naturblicke und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen genießen Sie eine Atmosphäre, die eher an einen Rückzugsort oder Ferienwohnsitz erinnert als an ein klassisches Wohngebiet.
Die direkte Waldrandlage ermöglicht Ihnen einen unmittelbaren Zugang zur Natur - Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Wanderungen beginnen praktisch vor Ihrer Haustür. Zu jeder Jahreszeit bietet die Umgebung ein beeindruckendes Naturerlebnis und einen außergewöhnlich hohen Erholungswert.
Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Das Zentrum von Brilon mit sämtlicher Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie - ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet diese Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität dieser Wohnlage: Grundstücke in vergleichbarer Qualität sind selten und aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit entsprechend gefragt. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort nicht nur zu einem Ort mit hoher Lebensqualität, sondern auch zu einer nachhaltigen Investition.
Fazit: Eine Lage für Menschen mit Anspruch - die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und Privatsphäre legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.989 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
75,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.355 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
5.355 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brilon (59929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnbaugrundstücke im Bereich Brilon-Kranwinkel liegen nicht in einem "klassischen Neubaugebiet auf der grünen Wiese", sondern überwiegend in naturnahen Randlagen der Kernstadt von Brilon - oft in direkter Nähe zu Waldflächen, leichten Hanglagen und bestehenden, aufgelockerten Wohngebieten.
?
?? Wo genau liegen die Grundstücke?
Kranwinkel ist kein einzelnes, klar abgegrenztes Neubaugebiet, sondern eher eine gewachsene Wohnlage am Stadtrand von Brilon. Typisch ist:
* Übergang von Stadt zu Wald (Waldrandlage, teilweise sogar "im Grünen eingebettet") * Leicht erhöhte bzw. Hanglagen mit Ausblicken auf die Umgebung * Nähe zu bestehenden Wohnstraßen statt dichter Neubausiedlungen * Direkte Anbindung an Brilon, aber ohne innerstädtischen Verkehr
? Warum sind diese Grundstücke so beliebt?
1. Seltene Waldrand- und Aussichtslage ??
* unmittelbare Nähe zur Natur * oft unverbaubare Ausblicke * deutlich mehr Ruhe als in klassischen Baugebieten
?? Diese Kombination ist kaum neu reproduzierbar - deshalb steigt die Nachfrage
2. Stadtnähe + Ruhe (das Beste aus zwei Welten)
3. Exklusivität statt Standard-Baugebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
