STILVOLLE ZWEIGESCHOSSIGE WOHNUNG MIT BEGEHBARER TERRASSE
WENN SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM ZWEITWOHNSITZ AM GARDASEE SIND - IN RUHIGER LAGE UND DENNOCH STRATEGISCH GÜNSTIG, UM DEN SEE SOWIE DIE VALPOLICELLA SCHNELL ZU ERREICHEN -, KÖNNTE DIESE IMMOBILIE GENAU DIE RICHTIGE FÜR SIE SEIN.
LAGE: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Cavaion Veronese, im nahegelegenen Ortsteil Sega, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Wohngebiet ist geprägt von überwiegend neueren Bauwerken und bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld. Dank der günstigen Lage sind der Gardasee, die Valpolicella, Affi sowie Cavaion Veronese schnell und bequem erreichbar - ideal für Aufenthalte am Wochenende oder längere Urlaubszeiten.
HIGHLIGHTS
- Gepflegte Wohnanlage neueren Baujahrs
- Bewohnbare Terrasse mit offenem Ausblick
- Maßgefertigte Einbaumöbel inklusive
- Moderner Wohnkomfort mit energieeffizienten Lösungen
- Doppelgarage und Keller
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2009 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Der helle, offene Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne eignet. Auf derselben Ebene befindet sich ein Tageslichtbad, das derzeit als Waschküche genutzt wird. Im oberen Stockwerk liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem zweiten Badezimmer mit hochwertiger Harzoberfläche.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage (nebeneinander) sowie ein Keller im Untergeschoss. Die Innenausstattung und die hochwertigen Oberflächen stammen aus den Jahren 2015/2016. Die Wohnung ist bezugsfertig, wird teilmöbliert verkauft und überzeugt durch elegante, maßgefertigte Möbel.
AUSSTATTUNG UND MÖBLIERUNG
Technische Ausstattung:
- Aufteilung auf zwei Ebenen mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung mit Zonenregelung
- Automatisierte Velux-Dachfenster mit Regensensor
- Feinsteinzeug im Wohnbereich, Eichenparkett im Schlafbereich
- Holzinnentreppe, abgestimmt auf den Boden im Obergeschoss
- Abgehängte Decken mit integrierten Einbaustrahlern
- Alarmanlage sowie Vorbereitung für eine Klimaanlage
Inklusive Möblierung:
- Maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten und Halbinsel mit Barhockern
- TV-Möbel und Wohnzimmereinrichtung
- Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz am Gardasee für Paare oder Familien, die eine ruhige Lage schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Ebenso ideal für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen.
HINWEIS: Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieser Präsentation dienen die Angaben ausschließlich Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter.
