Die modernisierte Wohnung Nr. 1 befindet sich im Haus Wattenblick I auf Erdgeschossebene. Der zwischen den beiden Wohnhäusern 50 + 51 gelegene Holzsteg führt Sie direkt runter zum Strand der Blidselbucht und dem Spazierweg am Wasser.
Klein aber fein! So könnte dieses entzückende Apartment auch umschrieben werden, denn es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert (einschließlich der Elektroleitungen) und hochwertig ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafraum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Balkon, ein wunderschöner Dielenfussboden, weisse Schrankeinbauten, eine integrierte Pantry mit Ess-Tresen, ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, machen diese Wohnung zu einem Wohlfühl-Apartment für Einzelpersonen oder Paare, die auf unkomplizierte Weise ihr Sylt-Domizil nutzen möchten.
Zur Wohnung gehört eine eigene kleine Abstellfläche im Keller. Für Fahrräder gibt es einen allgemeinen Abstellraum. Ein Parkplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet, könnte aber über die Hausverwaltung angemietet werden. Ein eigenes Grundbuchblatt ist vorhanden.
Merkmale
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Balkon
Einbauküche, Einbauschränke
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1967
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
Hausgeld
274.84 €274,84 €
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag zwischen dem Kunden und uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
302.589 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
32.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
List (25992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands! Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der quirlige Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. Dem gegenüber entpuppt sich die Blidselbucht als ruhige sonnige Strandidylle.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag zwischen dem Kunden und uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2012
