Individuelles Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und hoher Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² großzügigen Raum für Ihr Familienleben. Auf einem 526 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen, sodass Ihr neues Zuhause maßgeschneidert auf Sie abgestimmt wird. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen, energieeffizienten KfW55-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen gewährleistet.
Merkmale
526 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zur gehobenen Ausstattung gehören hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften bestechen. Fliesen bieten eine robuste und allergikerfreundliche Oberfläche, während Laminat durch seine warme und gemütliche Optik für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt und Ihnen niedrige Betriebskosten garantiert. Die zwei Etagen sind mit einer komfortablen Raumhöhe von 2,75 m gestaltet, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zusätzlich umfasst die Ausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Wertigkeit verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393049 €393.049 €
2.162,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
426.458 €1
Kaufpreis
393.049 €
Kaufnebenkosten
33.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.896 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.548 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Duvenstedt (24791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alt Duvenstedt ist ein attraktives Wohngebiet, das mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause sowohl Ruhe als auch praktische Erreichbarkeit genießen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens Planungssicherheit geben. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
