Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

575000 €575.000 €

5.529 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  Geschoss 2/5

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Aalen (73431)

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Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aalen. Das Objekt ist ein Neubau, Fertigstellung 2025. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumangebot. Über eine integrierte Smart-Home-Lösung lassen sich zentral Fußbodenheizung, Beleuchtung, Außenrolläden und Haustür sowohl steuern, auch über Internet fernsteuern als auch zeitprogrammieren. Die Bäder sind gefliest, alle anderen Räume haben ein Echtholz-Parkett. Das Badezimmer kann bei Bedarf vom Käufer mit einer Badewanne ausgestattet werden, die Anschlüsse sind vorgesehen.. Für Waschmaschine und Trockner gibt es im Objekt eine Gemeinschaftswaschküche. Ferner verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil (11 m²) Die Einbauküche sowie der maßgefertigte Insektenschutz an allen Fenstern und der Balkontür sowie die maßgefertigten Plissees an allen Fenstern werden für insgesamt 16.000,00 Euro (nicht im Kaufpreis enthalten) mitverkauft. Die Einbauküche ist von Februar 2025 mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz (Preis 25.000,00 Euro ist nicht im Kaufpreis enthalten), verfügt über einen Stromanschluss. Die Wohnung wird nach Vereinbarung verfügbar sein.