Wohnung zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 3 Zimmer 93 m² 2. Geschoss Johannesstr. 2 Wernau (Neckar) 73249

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
495000 €
5.323 €/m²
3 Zimmer • 93 m² • 2. Geschoss

Letzte 3 Zimmerwohnung 93m² in KFW 40 Bauweise mit Förderung durch die KFW Bank Bezug Sep. diesen Jahres

Merkmale

Bezug: Sep.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Gartenanteil
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

5.322,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

529.650 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

34.650 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Johannesstr. 2, Wernau (Neckar) (73249)

Die moderne pulsierende und lebendige Kleinstadt Wernau gehört zum Landkreis Esslingen und bietet viel Lebensqualität. Das Wohneansamble liegt in 2ter Baureihe mit toller Gartenanlage . Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Überblick
ALLES AUF EINEN BLICK
-Ruhige Wohnlage in Mitten von Wernau
– 17moderne Wohnungen in KFW 40 Bauweise
- Bewährte Bauweise Stein auf Stein
– Wärmeversorgung mit moderner Luft-Wasser- Wärmepumpe , sowie
Photovoltaik
– Wohnungen in der Größe zwischen 55 – 100m²
- EG Wohnungen mit eigenen Gärten
-Hausmeisterservice
uvm.
– Großzügiger Wohnbereich
– Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Barrierefreies Wohnen
– Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung Beratung WILLKOMMEN BEI Grund Immobilien Bau GmbH

Lassen Sie uns jederzeit gerne bei einem gemeinsamen Termin herausfinden, ob wir in diesem großartigen Bauvorhaben die richtige Lösung für Ihre Wohnwünsche finden können und vereinbaren Sie einen Termin
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Grund Immobilien Bau GmbH

Berkheimerstr.52, 73734 Esslingen am Neckar

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26PU59W3VIPC