Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Twistringen. Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht den direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum dient. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse sowie in den gepflegten Garten.
Ein Schlafraum, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und verfügt über einen weiteren Schlafraum sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche. Zwei Abstellräume bieten ausreichend Stauraum. Der Teilkeller bietet weitere Abstellfläche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum, die direkt über die Terrasse erreichbar ist.
Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
586 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
Veranda
Garage
Ausstattungsmerkmale: - Bungalow - Wintergarten, Terrasse - Bad mit ebenerdiger Dusche EG - Bad mit Dusche DG - Teilkeller - Garage mit Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.069,23 €/m²
Provision für Käufer
Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Twistringen (27239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen. Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück - Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück - Bremen ) hervorragend. Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie. Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
