Grundstück zum Kauf 109.000 € 680 m² Grundstück Wesendorf Wesendorf / Hammerstein-Siedlung 29392

Grundstück zum Kauf
109000 €
160 €/m²
680 m² Grundstück

IHR TRAUM VOM EIGENHEIM - BAUGRUNDSTÜCK MIT CA. 680 M² IN RUHIGER WOHNLAGE

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen und sich weiterhin entwickelnden Wohnlage in Wesendorf und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 680 m² ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung vorgesehen. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen in offener Bauweise ist möglich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der guten Infrastruktur des Ortes sowie von der naturnahen Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauinteressierte, die ihren Traum vom Eigenheim in einer angenehmen Wohnlage verwirklichen möchten.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
680 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen

- Grundstücksgröße: ca. 680 m²
- Baugrundstück für Wohnbebauung
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich
- Offene Bauweise vorgesehen
- Geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
- Keine Bauträgerbindung
- Erschließung über öffentliche Straße
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in einer sich entwickelnden Siedlung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

160,29 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

115.486 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

6.486 €

Provision für Käufer (5,95%)

6.486 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wesendorf, Wesendorf / Hammerstein-Siedlung (29392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wesendorf im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme sowie familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Das Ortszentrum von Wesendorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in etwa 3,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Familien mit Kindern steht in der näheren Umgebung eine gute Bildungsinfrastruktur zur Verfügung. Ein Kindergarten ist in etwa 2 km erreichbar. Grundschule, Hauptschule sowie Realschule befinden sich jeweils in rund 3,5 km Entfernung. Ein Gymnasium ist in ca. 11 km erreichbar.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: II, Distanz zum Kindergarten: 2.08, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 11.14, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.82, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 3.50