Enkenbach-Alsenborn - Stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus in attraktiver Feldrandlage
Bei der Immobilie handelt es sich um ein stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus, welches ca. 1933 auf einem ca. 595 m² großen Eigentumsgrundstück in direkter Feldrandlage erbaut wurde.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: EG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad OG: Diele, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon DG: zwei Schlafzimmer, WC
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ca. 2021 renoviert. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt zudem über einen Innenhof sowie zwei Garagen. Der ebenerdige Garten ist mit Ziersträuchern und Rasen angelegt. Das Anwesen bedarf im Innenbereich verschiedener Modernisierungsmaßnahmen.
Merkmale
595 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
Balkon
Garten
2 Stellplätze
Böden: Parkett, Holzdielenboden, Fliesen, Teppich
Sanitär: EG: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken - deckenhoch gefliest, mit Fenster (ca. 2021 renoviert) OG: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken - Tür hoch gefliest, mit Fenster Gäste-WC, Waschbecken - Tür hoch gefliest, mit Fenster
Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2017)
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster (überwiegend mit man. Rollläden)
Sonstiges - Doppelgarage - Innenhof - oberste Geschossdecke wurde gedämmt - Dach wurde gedämmt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.888,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enkenbach-Alsenborn (67677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in attraktiver Wohnlage, direkt am Feldrand in Enkenbach-Alsenborn gelegen.
Die Gemeinde Enkenbach-Alsenborn, mit ca. 7.000 Einwohner, liegt nördlich der Autobahn Saarbrücken/Mannheim an der B48.
Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 10 km, zum BAB-Anschluss ca. 2 km. Ärzte, Apotheken, Grund-/Haupt-/Gesamtschule, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten u.a.m. sind in der Gemeinde vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2021
