Wohnung 108m2 zum Kauf - Opatija, Pobri, Volosko
Opatija, Volosko - Geräumige und funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und teilweisem Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert eine sehr komfortable und angenehme Wohnung in hervorragender Lage in Volosko, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Ortszentrum und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit nur 7 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 108,53 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer großen südlich ausgerichteten Terrasse mit teilweisem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem eine zusätzliche Terrasse auf der Ostseite des Gebäudes sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr teilweise renoviert - neue Bodenbeläge, neue Innen- und Balkontüren, renovierte Terrassenflächen sowie frisch gestrichene Wände. Aktuell wird auch das Gebäude selbst modernisiert und erhält eine neue Wärmedämmfassade.
Besonders hervorzuheben sind der sehr funktionale Grundriss sowie das angenehme Gefühl eines echten Familienzuhauses. Drei komfortable Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, viel Stauraum und zwei Terrassen bieten ausreichend Platz sowohl für ein angenehmes ganzjähriges Wohnen als auch für erholsame Aufenthalte während der Ferienzeit.
Die große Terrasse verfügt bereits über einen Wasseranschluss, wodurch zukünftigen Eigentümern zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen, einschließlich der Installation eines Whirlpools.
Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen - das nächstgelegene Einkaufszentrum befindet sich weniger als 100 Meter entfernt, während rund um das Gebäude zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden sind, darunter auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude ist Teil einer ruhigen Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und Kinderspielplatz und eignet sich daher hervorragend für Familien mit Kindern.
Die Wohnung hinterlässt einen sehr angenehmen und unaufdringlichen Eindruck - eine Immobilie, die nicht versucht, etwas zu sein, was sie nicht ist, sondern stattdessen ein großzügiges, funktionales und wirklich komfortables Zuhause in einer der praktischsten Lagen nahe Opatija bietet.
Einkaufszentrum, Post, Café-Bar - 100 m / 2 Gehminuten
Zentrum von Volosko, Strand, Restaurants, Café-Bars - 500 m / 8 Gehminuten
Zentrum von Opatija - 2 km / 4 Fahrminuten
Rijeka - 8 km / 13 Minuten
Lovran - 9 km / 15 Minuten
Flughafen Rijeka - 35 km / 35 Minuten
Flughafen Pula - 95 km / 70 Minuten
Ljubljana - 120 km / 2 Stunden
Wien, München, Budapest - 500 km
Für die Zwecke der Fotografie wurde in der Wohnung Home Staging durchgeführt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision umfasst sämtliche Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kaufprozess und ist nur im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses bei Unterzeichnung des ersten rechtsgültigen Dokuments fällig.
Objekt-ID: 101-296
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