Historisches Bauernhaus in idyllischer Lage mit 12.640m² Grund
Zum Verkauf steht dieser ehemaliger Bauernhof mit seinem historischen Bauernhaus in traditioneller ortsgetreuer Holzblock Bauweise. Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Fenster * WC mit Fenster * Speis * Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Tischherd * Wohnzimmer
Über eine Holzstiege erreicht man den abgeschlossenen Rohdachboden.
Ein einfacher Erdkeller mit Gewölbe befindet sich unter einem Teil des Wohnhauses.
An das historische Wohnhaus wurde in den späteren Jahren das Schlafzimmer mit Gewölbe und ein Technikraum angebaut, welcher die Öl-Zentralheizung beinhaltet.
Weiters befindet sich ein Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem insgesamt 12.640m² großen Grundstück. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude teilt sich in einen großen Lagerraum mit Schiebetor, einem ehemaligen Stallbereich mit 2 Räumen, sowie 2 weiteren auch von außen begehbare, abgeschlossene Räume. Weiters befindet sich ein einfaches Gebäude - Kellerstöckl mit Erdkeller neben dem Bauernhaus.
Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen und betriebsbereit.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
12.640 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.211,27 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Feldbach (8330)
Das Anwesen liegt eingebettet in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung mit unverbautem Ausblick in die wunderschöne Natur. Der Bauernhof ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Äckern in der sanft hügeligen Landschaft. Dies ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen
