Modernes Einfamilienhaus in Werne - Individuell gestaltbar und energieeffizient
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 543 m² schafft Platz für Garten und Freizeit. Mit vier Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und handwerklichen Fähigkeiten.
Merkmale
598 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auswählen können. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich, von der edlen Optik über pflegeleichte Oberflächen bis hin zu hoher Strapazierfähigkeit. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Das Einfamilienhaus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Normen für Niedrigenergiehäuser, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420999 €420.999 €
2.430,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.814 €1
Kaufpreis
420.999 €
Kaufnebenkosten
50.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Werne, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für bequeme Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
