Einfamilienhaus mit Anbau, Doppelgarage und Stellplätzen
Der Hauseingang befindet sich auf der Süd-West-Seite. Vom Hauseingang aus gelangen Sie über den Flur zu dem Schlaf- Wohn- Esszimmer, Küche und Bad im Erdgeschoß. Weithin führt eine Treppe ins Kellergeschoß. Über eine Treppe hinter dem Hauseingang gelangen Sie ins Obergeschoss zu den 4 Schlafzimmern und der Terrasse mit ca. 15 m² Süd-West Lage wo Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Ein idealer Platz um sich eine kleine grüne Oase zu schaffen. Vom Obergeschoss aus führt eine Treppe zum Dach- bzw. Spitzboden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Anbau, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude an der Süd-Ost Grenze.
Merkmale
546 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Das Haus ist halbunterkellert und stammt aus dem Jahr 1905. Der Anbau (Baujahr unbekannt) ist als Nutzfläche zu sehen. Eine Fassadenänderung wurde 1976 und eine letzte Sanierung (Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und neue Fenster (Doppelverglasung) 1985 vorgenommen. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Niedertemperatur-Technik (Brenner Baujahr1994).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.561,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreise
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
552.271 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
57.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofsheim (65474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofsheim ist eine Gemeinde in Deutschland, gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen und hat 13.000 Einwohner. Bischofsheim liegt im sogenannten Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein. Die Gemeinde Bischofsheim ist nicht in Ortsteile gegliedert. Allerdings besitzt Bischofsheim mit "An den Sportstätten" und der "Dr.-Hans-Böckler-Siedlung" zwei vom Ortskern Bischofsheims durch Schienennetz und Bundesstraße 43 bzw. die Bundesautobahn 60 getrennte Teile. Bischofsheim ist mit dem Bahnhof Mainz-Bischofsheim ein Eisenbahnknotenpunkt mit Rangierbahnhof. Weiterhin ist die Gemeinde über die Autobahnen 60 und 671 direkt erreichbar. Bischofsheim verfügt über ein reges Vereinsleben eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 258.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb der Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Immobilien Manfred Sawade zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.15
