Ohne Provision - Renovierte Eigentumswohnung zentral in Eichstätt
Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.
Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Eichstätt-Ingolstadt ist.
Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Gültigkeit: 09.08.2023 bis 08.08.2033
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Maßnahmen im Überblick
• Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage
• Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage
• Neue Wasserleitungen in Bad und Küche
• Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern
• Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
• Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
• Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen
• Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
• Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.444,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
304.895 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
15.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Graben 28, Eichstätt (85072)
Das Objekt befindet sich zentral in Eichstätt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 14 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen und Bars sind fußläufig gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Ohne Provision
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate/CTConcepts GmbH handelt. Das inserierte Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf sowie Irrtum wird nicht ausgeschlossen.
Heizungsart:
Heizkoerper
