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438.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  496 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
438000 €
1.848 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  496 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Brilon - Flexibilität trifft Sicherheit

Stellen Sie sich vor: Ein modernes Mehrfamilienhaus in Brilon, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 496 m² großen Grundstück entsteht hier ein durchdachtes Wohnkonzept für mehrere Generationen oder als solide Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Ob Sie es als Mehrfamilienhaus mit separaten Wohneinheiten, als Mehrgenerationenhaus oder ganz nach Ihren individuellen Anforderungen nutzen möchten - allkauf realisiert Ihre Vision. Das Projekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entwickelt, sodass das fertige Haus genau Ihren Anforderungen entspricht.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Stauraum, Hobbyraum oder zukünftige Erweiterungen bietet. So schaffen Sie sich Raum für alle Lebensphasen.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 496 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort und Flexibilität - ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzliche Gästefreundlichkeit.

Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand: Gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack. Verschiedene Bodenbeläge bieten unterschiedliche Vorteile - ob robuste und pflegeleichte Laminat- oder Vinylvarianten für stark beanspruchte Bereiche, zeitlose Fliesen für Badezimmer und Küche, oder warme Holzböden für eine gemütliche Atmosphäre. Mit dieser Vielfalt schaffen Sie in jedem Raum das perfekte Ambiente.

Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung für effiziente Wärmeversorgung. Wärmepumpen arbeiten äußerst energieeffizient, nutzen die kostenlose Umweltwärme aus der Luft und reduzieren damit Ihre Heizkosten erheblich. Gleichzeitig senken Sie Ihren CO?-Fußabdruck und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Das Haus erfüllt höchste Energiestandards und ist wahlweise als KFW40 oder KFW55 erhältlich. Diese Effizienzklassen garantieren minimale Wärmeverluste, deutlich reduzierte Heizkosten und maximale Wohnqualität. Sie profitieren von staatlichen Förderungen und einer langfristig gesicherten Wertstabilität Ihrer Immobilie.

Zur gehobenen Ausstattung gehören zudem:

Architektenleistung für die optimale Planung Ihres Projekts

Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit auf der Baustelle

Heizungsanlage- und Elektropaket nach modernstem Standard

Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit

Echtholztreppe für elegante Verbindung der Etagen

Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl

Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung

Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl

Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolation

Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Energieeffizienz

Hochwertiges Sanitär und Innentüren

Steckdosen und moderne Elektroinstallationen

Alle Komponenten sind in hochwertiger Holzrahmenbauweise verarbeitet und garantieren Langlebigkeit sowie ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
438000 €
1.848,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.867 €1
Kaufpreis
438.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.470 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brilon (59929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brilon ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Region bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie brauchen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Sauerland-Region. Wandern, Radfahren und Erholung in grüner Umgebung sind schnell erreichbar - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus nicht! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

allkauf bietet hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erheblich Kosten - diese werden zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt. Mit drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis!

allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:

Architektenleistung

Bau-Sicherheitspaket

Heizungsanlage- und Elektropaket

Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Echtholztreppe

Bodenbeläge und Tapeten

Luftdichtigkeitsmessung

Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Dämm- und Beplankungspaket

Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sanitärobjekte

Innentüren, Zargen und Fliesen

Steckdosen

Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise

Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen

Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen

Persönlicher Ausbauberater

Festpreisgarantie für 15 Monate

Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Zugang zur Ausbau-Akademie

Flexible Grundrissgestaltung

Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen

Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Hohe Flexibilität im Innenausbau

Individuelle Grundrissplanung möglich

Hohe Material- und Fertigungsqualität

Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise

Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Bei uns erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern auch umfassende Unterstützung: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein. In unserem Bemusterungszentrum können Sie sich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Brilon! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26Q2DCPR7QCM
Referenznummer: 4275-330-kw19-71830
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