750 m² Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage in Hamburg-Sasel
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage - Hamburg-Sasel Zum Verkauf steht ein ca. 750 m² großes Baugrundstück in begehrter und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Sasel. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Straßenfront von ca. 28 m sowie einen gut nutzbaren Zuschnitt (Tiefe ca. 25-35 m). Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Bungalow, der Abriss erfolgt auf Kosten des Käufers. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ein Wegerecht für das hintere Grundstück ist geregelt. Die Herstellung sowie Instandhaltung der Zufahrt trägt ausschließlich der hintere Eigentümer, sodass für den Käufer keine zusätzlichen Kosten entstehen. ________________________________________ Wichtiger Hinweis: Der potenzielle Käufer ist selbst dafür verantwortlich, eine Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt einzuholen. Es obliegt ihm, sich eigenständig über alle geltenden Vorgaben, Bestimmungen und möglichen Einschränkungen zu informieren, um sicherzustellen, dass das geplante Bauvorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht. Bitte beachten Sie: Da es sich um ein Grundstück handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. ________________________________________ Highlights: .Ruhige Sackgassenlage .Ca. 750 m² Grundstück .Breite Straßenfront (ca. 28 m) .Voll erschlossen .Gute Bebauungsmöglichkeiten
Merkmale
750 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
686,67 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen).
Geschätzte Gesamtkosten
533.386 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
18.386 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
18.386 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sasel, Hamburg / Sasel (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Gepflegte Wohngegend mit Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün sowie guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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