Ihr individuelles Ausbauhaus in Schwaig bei Nürnberg - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen
Dieses geplante Ausbauhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 185,14 m² eröffnet Ihnen in Schwaig bei Nürnberg die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück umfasst 612 m² und beherbergt ein Einfamilienhaus mit einer Ebene, vier Schlafzimmern sowie drei modernen Bädern. Realisiert wird das Objekt im energieeffizienten KfW55-Standard. Dank des flexiblen Ausbaukonzeptes bestimmen Sie den Innenausbau selbst und verleihen Ihrem Zuhause eine individuelle Note - ganz nach Ihren Wünschen. Ihre Ideen bezüglich Architektur und Raumaufteilung werden gemeinsam mit Ihnen realisiert, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
612 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Auf Wunsch - gegen Mehrpreis - stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung.
Die im Hauspreis enthaltenen Materialien für den kompletten Ausbau werden gemäß aktueller Baubeschreibung geliefert.
Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive höherer Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial)
Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Im Angebotspreis weiterhin enthalten sind:
+ Persönliche Beratung und Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Betreuung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland für geprüfte, gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien
Kontaktieren Sie uns - wir kalkulieren gerne Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
777500 €777.500 €
4.199,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
848.021 €1
Kaufpreis
777.500 €
Kaufnebenkosten
70.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.663 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.213 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.888 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Bauprojekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das im Angebotspreis enthalten ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Besitzer. Wir bitten um Verständnis, dass weitere Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Sollte das hier gezeigte Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, beraten wir Sie gern zu alternativen Grundstücksangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: individuelle Beratung, ausführliche Planung und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Unsere Erfahrung und unser Service begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg in Ihr Traumhaus.
Erzählen Sie etwas mit den folgenden Informationen: 1. Persönliche Betreuung von der ersten Idee bis zum Einzug. 2. Ausgezeichnete Materialqualität und Markenprodukte. 3. Transparente Festpreisgarantie. 4. Flexible Ausbaustufen - von Ausbauhaus bis schlüsselfertig. 5. Energiesparende Bauweise mit modernster Technik. 6. Umfangreiche Serviceleistungen rund um den Hausbau. 7. Individuelle Architektur - Ihr Haus nach Maß. 8. Sicherheit und geprüfte Qualität durch unabhängige Institute. 9. Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit, auf die Sie bauen können.
Zu jedem unserer Häuser zählen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - Energieeffizientes Heizsystem - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - zwei umfangreiche Ausbaupakete - Blower-Door-Test - Bauleitung und Ausbaubegleitung - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Zertifiziert schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF)
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sie werden individuell beraten und begleitet - Flexible Eigenleistungen - Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen - Umfangreiche Ausstattung und hochwertige Materialien - Transparente Kosten durch Festpreisgarantie - Schnelle Bauzeit durch intelligente Vorfertigung - Energieeffizientes Bauen mit Zukunft - Umfangreiche Service- und Zusatzleistungen - Made in Germany - geprüfte Qualität - Nachhaltig und wertbeständig
Informieren Sie sich jetzt über die Möglichkeiten mit allkauf - wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
