Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im Herzen von Blomberg bietet alles, was sich eine junge Familie wünschen kann: Genügend Platz für alle, ein kleiner Garten, der genügend Raum zum Entspannen und zum Spielen für die Kinder bietet und die absolut zentrale Lage. Das massiv gebaute Haus wurde 1997 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Fassade mit Wärmeverbundsystem. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit bodentiefem Fenster, eine helle Küche samt praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den wunderschönen Garten. Über die geschmackvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Flur, drei Zimmer, von denen eines als Ankleide genutzt wird, und ein Badezimmer, das mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Alles zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet gedämmte Ausbaureserven für zukünftige Wohnträume. Dieses Einfamilienhaus ist bereit zum Einzug und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit in zentraler Lage von Blomberg. Entdecken Sie diesen Wohntraum und melden Sie sich gern für weitere Informationen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
245 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Terrasse
- Fassade 6 cm Wärmeverbundsystem - hinteres Dach erneuert - Holz-Isofenster von 1997, teilweise bodentief - Gaszentralheizung von 2015 - helles Bad und Gäste-WC - Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer u. HWR) - teilweise Rollläden - Ausbaureserve im DG, gedämmt - Kachelofen im EG (stillgelegt) - teilweise unterkellert - kleiner, gepflegter Garten - kein Pkw-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.926,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blomberg (32825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
