Attraktiver Bauplatz mit ehemaligem Backes unweit von Altenkirchen!
Das Baugrundstück ist aus der Teilung eines größeren Grundstückes entstanden. Es verfügt über ein leichtes Gefälle und ist somit ideal für eine Bebauung ohne Keller geeignet. Der Bauplatz liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Es gilt § 34 BauGB. Der Eigentümer hat 2024 bereits eine Bauvoranfrage für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus gestellt, die positiv beschieden wurde. Ein künftiger Neubau muss sich laut Bauvorbescheid bezüglich der Trauf- und Firsthöhen nach der Umgebungsbebauung richten. Es sind ausschließlich dunkle Dacheindeckungen zulässig. Den kompletten Bauvorbescheid erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir sind Vertriebspartner von Heinz von Heiden Massivhäusern und können Sie somit bei der Verwirklichung Ihres Neubauvorhabens unterstützen!
Merkmale
Bezug: sofort
706 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
77,90 €/m²
Provision für Käufer
€ 2.380,- inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
65.450 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
10.450 €
2
Provision für Käufer (19%)
10.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenkirchen VG (57610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage einer Sackgasse in einem kleinen Ort nahe Altenkirchen. Nach wenigen Metern erreicht man schon den Ortsrand. Von hier aus führen Wirtschaftswege über Wiesen, Felder und nahe gelegene Wälder direkt in die Natur. Der Ort selbst liegt eingebettet in eine seichte Hügellandschaft. Der Bauplatz wurde teilweise durch Zäune und Hecken eingefriedet. Ein großer Baum spendet an heißen Sommertagen Schatten. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich noch ein ehemaliges Backhaus, das als Schuppen dienen könnte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen (ca. 4 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Altenkirchen ansässig. Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.
