Doppelhaushälfte zum Kauf
660000 €
4.000 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 1.950 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Salzgitter

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein individuelles Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 1950 Quadratmeter großen Grundstück in Salzgitter, erlebst du modernen Wohnkomfort in einem eleganten Einfamilienhaus mit einem zeitgemäßen Satteldach und einer Neigung von 22 Grad. Der Erker im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Raum, den du als gemütliche Sitznische gestalten kannst und lädt zu entspannten Stunden ein. Zudem bietet dir der zusätzliche Übereck-Erker reichlich Platz für ein großes Büro, das ideal für das Arbeiten von Zuhause aus ist - so kannst du deine beruflichen Anforderungen bequem und effizient erfüllen.

Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen besonderen Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein Wohnerlebnis auf eine neue Ebene heben. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design überzeugt. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den Bauprozess digital und übersichtlich zu verfolgen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles jederzeit im Griff - so baust du stressfrei und transparent.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, besonders als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das mit einer eigenen Photovoltaikanlage Strom produziert und den Energieverbrauch minimiert.

Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar wird.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und geben dir Unterstützung, damit du deine Räume individuell gestalten kannst.

Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches, durchdachtes und nachhaltiges Zuhause, das ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

1.950 m² Grundstück

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preissenkung, sodass dein Preis immer fair bleibt. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglicht. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards für dein Haus.

Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit. Die Ausstattung beinhaltet zwei Tage individuelle Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst organisiert. Zudem kannst du von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige ist eingeschlossen.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau so, wie du es dir immer gewünscht hast.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

660000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

729.762 €1

Kaufpreis

660.000 €

Kaufnebenkosten

69.762 €

Notarkosten (1,5%)

9.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.562 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breite Sraße 9, Groß Mahner, Salzgitter (38259)

Salzgitter bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung garantieren. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten moderne Lernumgebungen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die schnell und bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Salzgitter ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie bestens versorgt seid.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen die zahlreichen Parks und Grünanlagen, während Sportbegeisterte von den vielfältigen Sportvereinen und Sportanlagen profitieren. Auch kulturelle Angebote wie Theater und Museen sind gut erreichbar.

Für Pendler ist die Lage ideal: Salzgitter ist verkehrstechnisch gut angebunden durch den Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie die Nähe zu Autobahnen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte ermöglichen. So kannst du Arbeit und Freizeit optimal verbinden.

Salzgitter ist somit ein perfekter Ort für Familien, die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den Alltag und die Arbeit benötigen.

Weitere Informationen

Stichworte Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH

Leierhof 10, 30419 Hannover

Partnerschaft

Herr Kevin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26Q48CKJNC65

Referenznummer: 30827-224

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Doppelhaushälfte zum Kauf660000 €660.000 €4.000 €/m²6 Zimmer • 165 m² • 1.950 m² GrundstückBreite Sraße 9, Groß Mahner, Salzgitter (38259)AnrufenKontaktieren