Wohnung zum Kauf
74850 €
1.198 €/m²
2 Zimmer • 62,5 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Seltene Gelegenheit – 2 Zimmer mit Balkon in Top-Lage nahe Kurpark

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung und solider Mieterstruktur. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Lüftung. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Stromversorgung mittels Nachtspeicheröfen, wodurch eine klare und direkte Abrechnung durch den Mieter gewährleistet ist. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf eine bereits vermietete Einheit in einem gewachsenen Umfeld.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1983
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

74850 €

1.197,60 €/m²

Provision für Käufer

2.975€ (inkl. 19% Mwst.)

Geschätzte Gesamtkosten

81.212 €1

Kaufpreis

74.850 €

Kaufnebenkosten

6.362 €

Notarkosten (1,5%)

1.123 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.865 €

Grundbucheintrag (0,5%)

374 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Meinberg, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Historische Kurpark, der Seekurpark und der Länderwaldpark Silvaticum befinden sich in fußläufiger Distanz. Felder, Wiesen und Wälder prägen die Umgebung und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einrichtungen wie Supermarkt, Arzt und Apotheke lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Horn. Die Detmolder Innenstadt ist ca. 10 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Hausverwaltung & mehr M & M Immobilien

Am Schorrberg 15, 32839 Steinheim

Partnerschaft

Herr Matthias Mahlmann ( Immobilienmakler, Immobilienverwalter )Dein Kontakt

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Online-ID: 26Q4B3JTJLM8

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